■ 陈华中

淮安114网（淮海商报讯）：“五一”期间，在全国许多地方楼市成交惨淡的情况下，淮安楼市成交量全面飘红。据淮安网上楼市统计数据显示，“五一”期间，淮安市共销售商品房336套，日均销售112套；而去年“五一”期间，淮安市仅成交住房68套，日均近23套，今年是去年的近5倍。

新国八条出台3个多月，随着调控政策全部落实，淮安市刚需买家在今年“五一”纷纷入市购房。从淮安网上楼市记者看到，“五一”三天，即4月30日、5月1日、5月2日，淮安市分别成交商品房165套、114套、57套，这一成交数字是去年“五一”成交数字没法比的，就是放在去年楼市最红火的月份，这一成交数字也不逊色。在成交的县区中，清河区以112套的成交量位列各县区之首，排列第二名的是涟水，三天成交64套，金湖以53套的成交量排名第三。

而在“五一”之前的几天，淮安市楼市成交量已经全面上升，淮安网上楼市统计数据显示，4月26日，全市成交商品房142套，4月27日，全市成交商品房119套，4月28日，全市成交商品房158套，4月29日，全市成交商品房165套。而在3月份和4月初，全市每天成交超过100套的数字寥寥无几。从这些数字中，我们不难看出，从4月中下旬开始，淮安楼市成交量开始大幅度上升。

在这些成交的商品房中，记者分析发现，住宅房占到了80%以上。这也说明，人们对住宅的需求还是很旺盛的。“五一”期间，记者走访市区多个楼盘发现，看房、选房、购房的市民络绎不绝，这些市民大部分是首次置业和二次置业的刚需买家。在清河区一楼盘，多位看房的市民告诉记者，他们都是首次买房或是改善性买房。正在看房的刘先生对记者说，现在楼市很多政策都落实了，各个楼盘又相继推出了不少优惠，所以想趁“五一”这个机会，买套房子留着明年结婚用。而多家楼盘的工作人员也欣喜地表示，“五一”期间看房市民人数之多超出了他们的想像，许多楼盘前都挤满了人，这种景象只有以前楼市红火的时候才见到过。