为落实《淮安市国土空间总体规划（2021—2035年）》及江苏省详细规划编制工作要求，推进淮安高铁东单元高质量发展，进一步优化空间布局，实现产业用地集约集聚高效利用，推动产城融合发展，特编制《淮安高铁东单元（HA08）详细规划》。

现将规划主要内容公示如下：

一、规划范围

东至柳浦湾路、西至东一路、南至规划光明路、北至规划昌平路，规划总面积11.93平方公里。

二、目标定位

高端装备智能制造基地，绿色创新转型示范园区。重点提升工业发展主要功能，优化提升居住生活、综合服务职能，建设以先进制造业、高新技术产业为主导的产业园区。

三、空间结构

规划形成“一心、三片、三廊”的空间结构。

“一心”即园区科创中心，集中配置服务工业的科创研发、配套服务等设施，驱动创新发展。

“三片”分别为经十九路西侧宜居生活片，提供居住、社区服务、商业配套等功能服务保障，广州路北侧的电子信息技术片，广州路南侧的高端装备制造片，两个产业片区推动产业集聚。

“三廊”分别为广州路、山阳大道两条东西向城市联系廊，经十九路南北向产业联动廊，实现城市产业、生态与功能联通，共同打造城市产业创新高地。

四、土地利用规划

严格落实永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界布局、规划及相关管控要求。城镇建设用地面积1172.99公顷。用地方案在细化市、区两级国土空间总体规划方案的基础上遵循立足产业发展保障、优化服务职能、保障项目落地的总体原则，形成产业集中、服务集聚的紧凑布局。

五、蓝绿空间管控

落实总体规划结构性绿地和绿地总量，依托水系与主要城市道路形成“三廊六带”绿地系统网络，提升环境品质，改善园区风貌。

六、综合交通规划

（1）主干路

规划“两横三纵”主干路结构，“两横”为广州路、山阳大道，“三纵”为经十九路、经二十一路、柳浦湾路。

（2）次干路

规划形成“四横两纵”次干路。“四横”为筑梦路、东六路、楚茭路、光明路，“两纵”为经十八路、曹园路。

七、街区划分及管控

街区划分：规划共划定两个街区。街区HA08-01主导功能为工业发展、居住生活；街区HA08-02主导功能为工业发展。

根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，将规划主要内容通过淮安市自然资源和规划局网站、淮安市规划馆、《淮安日报》向社会进行公示，广泛征求社会各界的意见，公示时间从2025年7月25日起至2025年8月25日止。如果有不同意见或建议，请于2025年8月25日前，以书面形式反映至淮安市自然资源和规划局淮安分局，或者向市自然资源和规划局政策法规处提出听证申请。

联系人：张煜然 王建纲

联系电话：0517-85934472

联系地址：淮安区新区政府沈坤路东200米 邮编：223200

听证申请：

淮安市自然资源和规划局法规处

联系人：林光洋

联系电话：0517-89000662

市局网站：

http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/

淮安市自然资源和规划局

2025年7月25日