翔晟钢材市场位于金湖县金北街道(金宝航道北侧、洪金公路南侧、盐金公路西侧、腰滩河东侧)。目前市场内5#、6#两幢建筑楼,总面积为 2448 m²相关拆除工作均已完成。拆除后空地出租用于建筑材料生产、仓储项目。现对该空地使用权进行公开招租，有关事项公告如下：

一、标的概况

空地位于翔晟钢材市场，总面积约10亩（以实际面积为准）。

二、租期、招租底价及租金支付方式

1.租赁期限：3年，期满可优先续租。（租赁期间，如遇上级要求或扩建需要使用该土地，本合同自动终止，出租方须退还多收部分的租金给承租方。）

2.出租标的情况：本次招租共一个标的物。

3.招租底价：5000元/亩/年（意向承租方报价低于招租底价的，作废标处理）后续租金逐年上调2%。

4.竞标规则：采用一轮报价，最高价中标。

5.租金支付方式：租金按年收取，承租方应于领取《承租通知书》之日起3个工作日内缴纳第一年租金，以后每年的租金须在上一个租赁期结束前一个月一次性缴纳。

6.合同的签订：承租方缴纳第一年租金后即可与租赁方签订《租赁合同》。

三、空地使用标准及要求

空地可用于建筑材料生产、仓储项目。不得用于高污染、高耗能或违反环保法规的用途。 

四、资格要求

具有独立民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可报名。

（一）提供材料：

1.法人或其他组织

（1）法人：营业执照（复印件加盖公章），其他组织：组织机构代码证（复印件加盖公章）

（2）法人身份证原件或被授权人身份证及单位授权委托书原件（授权委托书见附件1）

2.自然人

自然人身份证原件及复印件

五、竞拍事项

（一）时间、地点：定于2025年6月26日下午2:30在金湖县园林南路288号市民中心3楼西二区开标三室举行现场竞拍会。

（二）竞拍方式

1.本次招租如征集到多家符合条件的意向承租方，则采取现场公开竞价方式确定意向承租方，最高价者得；如出现相同报价，原承租方参与报价的，原承租方享有优先承租权。如原承租方未参与报价，则由招租方随机抽取承租方；若只征集到一名符合条件的意向承租方，则采用有效报价与意向承租方协议租赁。

2.意向承租方如实填写报价函。意向承租方为企业法人或其他组织的，报价函需盖公章；意向承租方为自然人的，报价函需由本人签字。（报价函见附件3）

特别说明：

1.竞拍保证金缴纳：意向承租方必须在2025年6月26日上午11:30前向江苏宏茂港务有限公司交纳竞拍保证金人民币2000元，并备注“翔晟钢材市场空地竞拍保证金”。

开户名称：江苏宏茂港务有限公司

开户行：工商银行金湖石油二处支行

帐  号：1110000509200010773

2.意向承租方须在成为最终承租方之日起2日内至金湖易采项目管理有限公司领取承租通知书，缴纳履约保证金，并按照承租通知书上规定的日期与招租方签订租赁合同。

3.本次竞拍采取现场报名，意向承租方在报名时间：2025年6月20日至2025年6月25日，上午8时30分至11时45分，下午14时至17时30分至金湖县园林南路288号市民中心三楼北中庭业务一部报名（节假日除外）；携带“承诺函”（格式见附件2）并按“资格要求”提供审查材料。

4.成交方必须在规定时间内与招租方签订合同、付清成交价款。如不及时签订合同及缴款，招租方有权宣布废标，竞价保证金和履约保证金不予退还。成交后成交方如弃标，其竞价保证金将不予退还，且不允许再参与本招租下次竞标。同时招租方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在三万元（含）以上的，招租方则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。

5.本招租公告仅为简要说明，江苏宏茂港务有限公司不承担瑕疵保证。意向承租方在做出竞拍报名决定之前并在公告期间应自行实地查看、尽职调查和风险评估，审慎决策。

6.本项目招标代理费1000元/标段，该费用由意向承租方承担。意向承租方须在领取承租通知书前向代理机构一次性足额交纳。

2025年6月20日

公告附件.docx

公平竞争审查表.pdf

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