关于调整住房公积金有关政策的通知

为充分发挥住房公积金的互助保障作用，满足刚性和改善性住房需求，支持新市民、青年人、多子女家庭等群体解决住房问题，减轻住房公积金缴存人还贷压力，根据《市政府办公室印发关于进一步促进和扩大消费若干措施的通知》（淮政办发〔2023〕10号），决定对我市住房公积金有关政策进行调整，现就有关事项通知如下：

1、提高住房公积金租房提取额度和次数

符合本市租房提取住房公积金条件的缴存人，租赁本市商品住房的，单方缴存人每年提取限额由9600元提高至12000元，双方缴存人每年提取限额由19200元提高至24000元，双方缴存人提取额度分别计算。租房提取每月可提取1次。

2、提高多子女家庭住房公积金贷款最高额度

符合本市住房公积金贷款条件的多子女家庭，在本市购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度在贷款受理时本市执行的住房公积金贷款最高额度基础上上浮30%。

3、开通委托逐月提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款业务

符合本市偿还商业性个人住房贷款提取住房公积金条件的缴存人，在偿还已与我中心实现数据直联的商业性个人住房贷款期间，委托我中心，依据其上月实际偿还商贷的本息金额，于约定日期提取其住房公积金账户资金，划转至约定的银行卡账户。

4.本通知规定的多子女家庭贷款政策与人才安居、新就业缴存人购买本市共有产权房等其他贷款额度上浮政策不叠加享受。

5.本通知发布之日起施行，施行前已受理的住房公积金贷款仍按受理时贷款政策执行。

住房公积金政策解读

1.调整后租房提取每年最高限额多少？

答：符合本市租房提取条件的，单方缴存人每自然年度提取限额由9600元提高至12000元，双方缴存人每自然年度提取限额由19200元提高至24000元，双方缴存人提取额度分别计算，互不占用。

2.调整后租房提取每年可以提取几次？

答：符合本市租房提取条件的缴存人，每自然月可提取1次，每自然年度提取不超过12次。

3.多子女家庭申请住房公积金贷款最高额度是多少？

答：符合本市住房公积金贷款条件的多子女家庭，购买本市首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度在贷款受理时本市执行的住房公积金贷款最高额度基础上上浮30%。

4.如何认定多子女家庭？

答：多子女家庭是指有两个及以上子女且至少一个子女未成年的家庭，需提供户口簿或出生医学证明等证明子女数量以及亲子关系的材料。涉及离异或再婚的，还需提供离婚协议书或法院判决书等证明子女抚养权的材料。

5.办理委托逐月提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款业务需要满足哪些条件？

答：申请人须符合本市偿还商业性个人住房贷款提取住房公积金条件，且商业性个人住房贷款银行已与我中心实现数据直联。

6.如何申请委托逐月提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款业务？

答：申请人需提供本人身份证、本人I类银行卡至住房公积金各服务网点办理。申请人为商贷非主借款人的，还需提供结婚证或同户户口簿。申请人及配偶均需申请委托逐月提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款业务的，应同时到场办理。目前，支持建设银行、工商银行、农业银行、中国银行I类银行卡办理该业务。

7.申请人及配偶存在多笔未结清商贷的，可以委托逐月提取住房公积金偿还多笔商业性个人住房贷款吗？

答：申请人及配偶存在多笔未结清商贷的，只能选择其中一笔委托逐月提取，夫妻双方婚前各自单独申请的商贷除外。

8.哪些银行的商业性个人住房贷款可以申请办理委托逐月提取住房公积金业务？

答：目前，可办理委托逐月提取住房公积金的商业性个人住房贷款银行共18家，分别为：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、兴业银行、邮储银行、江苏银行、苏州银行、中信银行、南京银行、浦发银行、江苏淮安农村商业银行、江苏涟水农村商业银行、江苏洪泽农村商业银行、江苏金湖农村商业银行、江苏盱眙农村商业银行、广发银行、交通银行。

9.多子女家庭贷款政策可与其他贷款额度上浮政策叠加使用吗？

答：多子女家庭住房公积金贷款最高额度按本市住房公积金贷款最高额度动态调整机制同步调整，不得与人才安居、新就业缴存人购买本市共有产权房等其他贷款额度上浮政策叠加享受。

来源：淮安公积金